Услуги
Наша организация предлагает широкий спектр услуг: переводы из жилого в нежилое, перепланировки, реконструкции, новое строительство, визуальное обследование, авторский надзор а также полное оформления необходимых документов (функции заказчика).Наша организация предлагает услуги по проектированию зданий различного функционального назначения:
- Индивидуальные жилые дома;
- Многоквартирные жилые дома;
- Административные здания;
- Гостиницы;
- Остановочные комплексы;
- Здания дошкольных учреждений, учебные заведения;
- Торгово-развлекательные и спортивные центры
Мы выполняем полный цикл проектных работ, начиная от эскизного проекта и до разработки рабочей документации. Для объектов не требующих прохождения экспертизы проектной документации мы выполняем такие виды услуг как:
1. Эскизный проект
На этом этапе мы разрабатываем концепцию будущего здания. Итогом работы на данном этапе является альбом чертежей, который содержит следующую информацию:
- Пояснительная записка
- Генплан с расположением проектируемого объекта на участке
- Планы этажей
- Фасады
- Разрезы
- План кровли
- Перспективные изображения объекта 3-4 шт.
2. Разделы проектной документации, необходимые для получения разрешения на строительство:
- Пояснительная записка (ПЗ)
- Схема планировочной организации земельного участка (СПЗУ)
- Архитектурные решения (АР)
- Проект организации строительства объекта (ПОС)
3. Конструктивные решения
Раздел содержит всю информацию необходимую для производства строительно-монтажных работ:
- Планы фундаментов;
- Сечения по фундаментам;
- Планы перекрытий с необходимыми сечениями;
- Кладочные планы с указанием необходимых узлов и сечений, перемычек;
- Ведомость перемычек со спецификацией;
- План стропильной системы с необходимыми сечениями;
- Планы расположения опорных конструкций кровли;
- Разрезы по кровле;
- Конструктивные узлы и детали;
- Спецификация заполнения оконных и дверных проемов;
- Спецификации основных материалов с маркировкой, артикулом.
4. Инженерные системы
Для объектов требующих экспертизы проектной документации наша студия выполнит все стадии проекта:
1. Стадия «Проект» П
Выполняется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию». Проектная документация на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения состоит из 13 разделов:
Раздел 1 «Пояснительная записка».
Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка».
Раздел 3 «Архитектурные решения».
Раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения».
Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений»:
а) подраздел «Система электроснабжения»;
б) подраздел «Система водоснабжения»;
в) подраздел «Система водоотведения»;
г) подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети»;
д) подраздел «Сети связи»;
е) подраздел «Система газоснабжения»;
ж) подраздел «Технологические решения»;
Раздел 6 «Проект организации строительства».
Раздел 7 «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства».
Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды».
Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности».
Раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов».
Раздел 11 «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов».
Раздел 12 «Смета на строительство объектов капитального строительства».
Раздел 13 «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами».
После получения положительно заключения экспертизы, начинается выполнение сведущего этапа проектных работ
2. Стадия «Рабочая документация» Р
В состав рабочей документации, передаваемой заказчику, включают:
– рабочие чертежи, предназначенные для производства строительных и монтажных работ, которые объединяют в комплекты (основные комплекты рабочих чертежей) по маркам;
– прилагаемые документы, разработанные в дополнение к рабочим чертежам основного комплекта.
Комплект рабочих чертежей обычно состоит из:
- комплект чертежей марки ГП (Генеральный план)
- комплект чертежей марки АР (Архитектурные решения)
- комплект чертежей марки КЖ (Конструкции железобетонные)
- комплект чертежей марки ОВ (Отопление и вентиляция)
- комплект чертежей марки ВК (Водопровод, канализация, ливнесток)
- комплект чертежей марки ЭОМ (Электрооборудование и освещение)
- комплект чертежей марки СС (Слаботочные системы)
- комплект чертежей марки А (Автоматизация инженерных систем)