Услуги

Наша организация предлагает широкий спектр услуг: переводы из жилого в нежилое, перепланировки, реконструкции, новое строительство, визуальное обследование, авторский надзор а также полное оформления необходимых документов (функции заказчика).Наша организация предлагает услуги по проектированию зданий различного функционального назначения:

- Индивидуальные жилые дома;

- Многоквартирные жилые дома;

- Административные здания;

- Гостиницы;

- Остановочные комплексы;

- Здания дошкольных учреждений, учебные заведения;

- Торгово-развлекательные и спортивные центры

Мы выполняем полный цикл проектных работ, начиная от эскизного проекта и до разработки рабочей документации. Для объектов не требующих прохождения экспертизы проектной документации мы выполняем такие виды услуг как:

1. Эскизный проект

На этом этапе мы разрабатываем концепцию будущего здания. Итогом работы на данном этапе является альбом чертежей, который содержит следующую информацию:

- Пояснительная записка

- Генплан с расположением проектируемого объекта на участке

- Планы этажей

- Фасады

- Разрезы

- План кровли

- Перспективные изображения объекта 3-4 шт.

2. Разделы проектной документации, необходимые для получения разрешения на строительство:

- Пояснительная записка (ПЗ)

- Схема планировочной организации земельного участка (СПЗУ)

- Архитектурные решения (АР)

- Проект организации строительства объекта (ПОС)

3. Конструктивные решения

Раздел содержит всю информацию необходимую для производства строительно-монтажных работ:

- Планы фундаментов;

- Сечения по фундаментам;

- Планы перекрытий с необходимыми сечениями;

- Кладочные планы с указанием необходимых узлов и сечений, перемычек;

- Ведомость перемычек со спецификацией;

- План стропильной системы с необходимыми сечениями;

- Планы расположения опорных конструкций кровли;

- Разрезы по кровле;

- Конструктивные узлы и детали;

- Спецификация заполнения оконных и дверных проемов;

- Спецификации основных материалов с маркировкой, артикулом.

4. Инженерные системы

 

Для объектов требующих экспертизы проектной документации наша студия выполнит все стадии проекта:

1. Стадия «Проект» П

Выполняется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».  Проектная документация на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения состоит из 13 разделов:

Раздел 1 «Пояснительная записка».

Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка».

Раздел 3 «Архитектурные решения».

Раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения».

Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений»:

а) подраздел «Система электроснабжения»;

б) подраздел «Система водоснабжения»;

в) подраздел «Система водоотведения»;

г) подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети»;

д) подраздел «Сети связи»;

е) подраздел «Система газоснабжения»;

ж) подраздел «Технологические решения»;

Раздел 6 «Проект организации строительства».

Раздел 7 «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства».

Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды».

Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности».

Раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов».

Раздел 11 «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов».

Раздел 12 «Смета на строительство объектов капитального строительства».

Раздел 13 «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами».

После получения положительно заключения экспертизы, начинается выполнение сведущего этапа проектных работ

2. Стадия «Рабочая документация» Р

В состав рабочей документации, передаваемой заказчику, включают:

– рабочие чертежи, предназначенные для производства строительных и монтажных работ, которые объединяют в комплекты (основные комплекты рабочих чертежей) по маркам;

– прилагаемые документы, разработанные в дополнение к рабочим чертежам основного комплекта.

Комплект рабочих чертежей обычно состоит из:

- комплект чертежей марки ГП (Генеральный план)

- комплект чертежей марки АР (Архитектурные решения)

- комплект чертежей марки КЖ (Конструкции железобетонные)

- комплект чертежей марки ОВ (Отопление и вентиляция)

- комплект чертежей марки ВК (Водопровод, канализация, ливнесток)

- комплект чертежей марки ЭОМ (Электрооборудование и освещение)

- комплект чертежей марки СС (Слаботочные системы)

- комплект чертежей марки А (Автоматизация инженерных систем)