Функции заказчика

Обладая практическим опытом и квалифицированными специалистами, ООО ППФ «Парс» осуществляет функции заказчика. Основной функцией заказчика является административно-управленческая работа, итоговой целью которой является получение разрешительных документов на строительство и ввод в эксплуатацию готового здания.

• Coглacoвaние и узаконениe переплaнировoк нeжилыx помeщeний.
• Bыполнениe функций «Texническoго зaказчикa»:
• Получениe ГПЗУ.
• Смeнa зоны земельнoго участкa.
• Смена вида рaзpешенногo использования земельного участка.
• Согласование эскизного проекта и титульного листа.
• Получение разрешения на снос зеленых насаждений.
• Подготовка исходно – разрешительной документации для проектирования «стадия П».
• Подготовка исходно – разрешительной документации для проектирования «стадия Р» (для сетевых организаций и УБГ).
• Получение технических условий:
• ГАЗЭКС.
• ЕМУП «Водоканал».
• МБУ «ВОИС».
• ТУ на вынос сетей для строительства.
• На примыкание к улично-дорожной сети.
• На благоустройство.
• Сверка сетей.
• Согласование выноса сетей.
• Согласование размещения внешних инженерных сетей с землепользователями.
• Согласование размещения объектов капитального строительства в охранных зонах (зонах ограничения застройки) в соответствии с техническими условиями балансодержателей сетей.
• Комплексные инженерные изыскания.
• Разработка проектной документации – стадия «П», стадия «Р».
• Экспертиза проекта.
• Согласование расположения объекта капитального строительства в Зонах с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ по ГПЗУ).
• Согласование примыкания к улично-дорожной сети.
• Согласование благоустройства.
• Получение разрешения на строительство, реконструкцию.
• Подготовка акта приемки построенного, реконструированного объекта капитального строительства.
• Подготовка акта о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащённости объекта капитального строительства приборами учёта используемых энергетических ресурсов.
• Подготовка документов, подтверждающих соответствие построенного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения.
• Подготовка схемы отображающую расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка объекта для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
• Получение заключения органа государственного строительного надзора, о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации.
• Получение документа, подтверждающего заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта, за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте.
• Подготовка технического плана построенного, реконструированного объекта капитального строительства.
• Подготовка письма с отметкой, о сдачи в Министерство строительства схемы (на электронном носителе) отображающую расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка объекта для размещения в ИСОГД.
• Сдача объекта комиссии Главархитектуры.
• Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
• Работа с Управлением государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области.

Любое строительство берет свое начало в разработке проекта и его согласовании. Согласование, как правило, отнимает много времени и сил, поэтому Заказчик может доверить нам все подготовительные работы по строительству своих объектов, связанных с разработкой документации, получением разрешений в различных инстанциях и проектированием.

Сотрудничая с нами, Вы можете быть уверены в точности исполнения

договора и сдачи объекта в намеченный срок.